Ofertą sprzedaży są atrakcyjne działki budowlane w Grzędzicach przy ul. Magicznej:

• 35/6 o powierzchni 1302 m² (sprzedana),
• 35/7 o powierzchni 1078 m² (sprzedana),
• 35/8 o powierzchni 1078 m² (sprzedana),
• 35/9 o powierzchni 1078 m² (sprzedana),
• 35/10 o powierzchni 1078 m² (sprzedana),
• 35/11 o powierzchni 1078 m² (sprzedana),
• 35/12 o powierzchni 1079 m² (sprzedana),
• 35/13 o powierzchni 1177 m² (sprzedana),
• 35/15 o powierzchni 1118 m² (sprzedana),
• 35/16 o powierzchni 1117 m² (sprzedana),
• 35/17 o powierzchni 1117 m² (sprzedana),
• 35/18 o powierzchni 1117 m²,
• 35/19 o powierzchni 1116 m²,
• 35/20 o powierzchni 1115 m²,
• 35/21 o powierzchni 1322 m² (sprzedana),
• 35/24 o powierzchni 1215 m² (sprzedana),
• 35/25 o powierzchni 1215 m² (sprzedana),
• 35/26 o powierzchni 1215 m² (sprzedana),
• 35/27 o powierzchni 1215 m²,
• 35/28 o powierzchni 1215 m²,
• 35/29 o powierzchni 1338 m² (sprzedana),
• 35/30 o powierzchni 1115 m² (rezerwacja),
• 35/31 o powierzchni 1187 m² (sprzedana),
• 35/32 o powierzchni 1185 m² (sprzedana),
• 35/33 o powierzchni 1184 m²,
• 35/34 o powierzchni 1183 m²,
• 35/35 o powierzchni 1182 m²,
• 35/36 o powierzchni 1267 m²,
• 35/39 o powierzchni 1261 m² (sprzedana),
• 35/40 o powierzchni 1151 m² (sprzedana),
• 35/41 o powierzchni 1151 m²  (sprzedana),
• 35/42 o powierzchni 1151 m² (sprzedana),
• 35/43 o powierzchni 1134 m² (sprzedana),
• 35/44 o powierzchni 1494 m² (sprzedana),
• 35/45 o powierzchni 1195 m² (sprzedana),
• 35/46 o powierzchni 1186 m² (sprzedana),
• 35/47 o powierzchni 1186 m² (sprzedana),
• 35/48 o powierzchni 1185 m² (sprzedana),
• 35/49 o powierzchni 1166 m²,
• 35/50 o powierzchni 1532 m² (sprzedana),
• 35/52 o powierzchni 1335 m² (sprzedana),
• 35/53 o powierzchni 1109 m² (sprzedana),
• 35/54 o powierzchni 1109 m² (sprzedana),
• 35/55 o powierzchni 1109 m² (sprzedana),
• 35/56 o powierzchni 1109 m²,
• 35/57 o powierzchni 1526 m² (sprzedana),
• 35/58 o powierzchni 1256 m² (sprzedana),
• 35/59 o powierzchni 1134 m²,
• 35/60 o powierzchni 1132 m²,
• 35/61 o powierzchni 1131 m²,
• 35/62 o powierzchni 1131 m²,
• 35/63 o powierzchni 1543 m²,
• 35/65 o powierzchni 1007 m² (sprzedana),
• 35/67 o powierzchni 1503 m² (sprzedana),

Działki mają następujący dostęp do mediów:

• prąd w drodze gminnej
• woda w drodze gminnej
• gaz  w drodze gminnej

Grzędzice to spokojna miejscowość, która stale się rozbudowuje. Dobre skomunikowanie ze Stargardem (5 km) i Szczecinem (22 km) zapewniają przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa.
Jest to prężnie rozwijająca się miejscowość, w której znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy, paczkomat, place zabaw, boiska sportowe, biblioteka oraz wiele innych atrakcji i usług czekających na odkrycie.
Nieopodal znajduję się również park handlowy i stacja benzynowa w Lipniku. 

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje następujące warunki:

1. Przeznaczenie terenu

• Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

2. Zasady kształtowania zabudowy

• Zabudowa wolno stojącą, dopuszcza się zabudowę bliźniaczą
• Kalenica główna budynku musi być usytuowana prostopadle lub równolegle do frontu działki,
• Dopuszcza się realizację garaży jako obiekty wolno stojące, pod warunkiem dostosowania ich architektonicznego do bryły głównego budynku

3. Kluczowe parametry i wskaźniki

• Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy (PZ): 0,25 (25% powierzchni działki).
• Minimalna wielkość powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki.
• Wysokość zabudowy mieszkaniowej (HZ): Maksymalnie dwie kondygnacje naziemne. Maksymalna wysokość do 9,0 m. Druga kondygnacja musi znajdować się w dachu.
• Dachy głównych brył budynków: Symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe. Kąt nachylenia głównych połaci: 30° do 45°. Dopuszcza się lukarny o łącznej powierzchni do 20% połaci dachowej.
• Wysokość obiektów garażowych (HZ): Maksymalnie do 5,5 m. Dopuszcza się dla nich dachy płaskie, jeśli stanowią tarasy związane z główną bryłą budynku.

4. Linie zabudowy

• Od drogi 01KDL (ul. Stargardzka) (od linii rozgraniczenia): 10,0 m.
• Od pozostałych dróg (od linii rozgraniczenia): 5,0 m.

Zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.